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1 astuce pour réduire tes frais de notaire

Retranscription texte de la vidéo :

Aujourd’hui je vais te donner une petite astuce toute simple pour réduire tes frais de notaire.

Il te suffit de déduire le mobilier qui est dans l’appartement du prix d’achat total du bien.

Pourquoi ? Parce-que les frais de notaire ne sont pas calculés sur le mobilier (donc sur les meubles qui sont dans l’appartement). Ils sont uniquement calculés sur le prix du bien.

Prenons un exemple : dans mon cas, pour le premier appartement que j’ai acheté, le prix d’achat de l’appartement (donc le prix d’achat total) était de 125 000€.

Une cuisine équipée était comprise dans le prix de 125 000€. L’agent immobilier a fait une estimation chiffrée de cette cuisine à 5 000€.

Du coup on a déduit ces 5 000€ de meubles du prix d’achat total.

Le montant soumis aux frais de notaire n’est donc plus de 125 000€ mais de 120 000€ :

Prix total du bien : 125 000€

– Prix de la cuisine : – 5 000€

= Montant soumis aux frais de notaires : 120 000€

Je t’invite à faire attention et à bien vérifier que si tu es dans ce cas-là le prix des meubles soit bien séparé du montant total. En effet, ça peut te faire économiser quelques centaines d’euros sur tes frais de notaire. C’est toujours bon à prendre !

Partage tes retours d’expérience, tes questions et tes avancées dans les commentaires ci-dessous.

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