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    Location saisonnière : faut-il privilégier une plateforme de réservation ?

    Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui je voulais te faire une petite vidéo pour répondre à une question : Quand tu fais de la location saisonnière dois-tu privilégier une seule plateforme ou plutôt te diversifier sur plusieurs plateformes de réservation ? Je vais te partager mon retour d’expérience. J’ai un appartement en location saisonnière, et à l’époque je privilégiais une plateforme en particulier. Tout était tout beau tout rose, tout se passait super bien. Je recevais beaucoup de réservations, c’était vraiment super. Et du jour au lendemain la plateforme m’a bloquée parce qu’il y avait un petit message que je n’avais pas vu. En effet, il fallait saisir un…

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    Compromis de vente signé : peut-on changer d’avis ?

    Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir tous les deux si tu peux changer d’avis quand tu as signé le compromis de vente. Pour rappel : le compromis de vente est un document que tu signes en tant qu’acheteur pour dire que tu es ok d’acheter le bien au vendeur. Le vendeur signe aussi le document pour dire qu’il est ok de te vendre son bien. Tu as peut-être signé un compromis hier et ce matin tu te réveilles avec des regrets. Tu te demandes si tu avais les idées claires en signant le compromis car l’appartement est horrible et ne correspond pas du tout à tes…

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    Travaux : est-ce que je peux casser tous les murs ?

    Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va de nouveau faire une petite vidéo travaux pour savoir si tu peux casser tous les murs dans ton appartement. Tu viens peut-être d’acheter ton appartement et tu as envie de casser tous les murs. Tu veux en faire un loft ou alors tu veux réorganiser toutes les pièces de l’appartement et la question se pose : « Est-ce que je peux défoncer tous les murs de l’appartement ? » Dans le principe j’ai envie de te dire oui mais fais attention aux murs porteurs ! C’est quoi un mur porteur ? C’est tout simplement un mur qui fait que le bâtiment…

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    Location saisonnière : 4 astuces pour améliorer l’expérience client

    Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui je vais te partager quatre astuces pour améliorer l’expérience client quand tu fais de la location saisonnière. Qui dit expérience client améliorée dit : Meilleure satisfaction client Meilleurs commentaires Et donc : Plus de réservations Plus de rentabilité pour ton appartement 1. Avoir un appartement super bien décoré Je t’invite à choisir un thème de déco pour ton appart comme par-exemple le thème industriel, scandinave, cocooning, cinéma, ou encore new-yorkais… Une fois ton thème choisi, respecte-le pour tout l’appartement. Ca aura l’avantage de créer une harmonie dans la décoration de ton appartement. L’objectif est de créer un effet Waouh ! Et pour mettre…

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    Immobilier : comment rester motivé durant la phase de recherche

    Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir comment tu peux faire pour rester motivé durant la phase de recherche d’un bien immobilier. Quand tu es en recherche d’un nouveau bien ça peut aller très vite mais ça peut aussi prendre des semaines et voire parfois quelques mois jusqu’à ce que tu trouves le bien qui correspond à ce que tu voulais. Du coup, tu peux parfois être tenté d’abandonner et être un peu moins motivé qu’au début où tu étais tout feu tout flamme. J’ai envie de te donner quelques clés que tu peux appliquer pour rester motivé, pour continuer d’avoir le feu, et pour avancer toujours…

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    Travaux : comment reconnaître un mur porteur

    Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va parler un petit peu de travaux. Je vais t’expliquer comment on fait pour reconnaître un mur porteur. Si tu es devant ton écran et que tu te dis « quoi ? Qu’est-ce que tu me racontes ? C’est quoi un mur porteur ? » Rassure-toi, il y a quatre ans en arrière je ne savais pas non plus ce qu’était un mur porteur ! Je n’étais pas du tout calée en termes de travaux, je ne savais pas ce qu’était une cloison en placo-plâtre, par-exemple. Ce qui veut dire que tu ne peux que progresser dans le domaine des travaux à…

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    Location meublée : voici la liste du mobilier obligatoire

    Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ensemble quel est le mobilier minimum nécessaire à avoir dans ton appartement si tu veux être considéré comme un loueur meublé. Il faut savoir que le gouvernement a mis en place une liste qui détermine le mobilier obligatoire minimum que tu dois avoir pour profiter de l’avantage fiscal du loueur en meublé. Tu vas voir qu’il y a onze éléments. La loi précise que le mobilier doit être en quantité suffisante pour permettre au locataire d’y dormir, manger, et d’y vivre convenablement. Elle donne ensuite la liste du mobilier minimum dont l’appartement doit être équipé, à savoir : un lit…

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    Qui peut rédiger le compromis de vente ?

    Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ensemble qui peut rédiger le compromis de vente. Le compromis de vente c’est quoi ? C’est un document que tu signes quelques mois avant l’acte de vente officiel (qui acte que tu es devenu propriétaire). Le compromis de vente est un document qui dit comme quoi tu t’engages à acheter ce bien à tel et tel prix et que le vendeur s’engage aussi à te vendre le bien au même prix. Qui peut rédiger le compromis de vente ? Pour rédiger ce contrat, tu as deux personnes qui sont susceptibles de le faire : la première personne c’est l’agent immobilier…