Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui je vais te partager une astuce que j’utilise pour faire en sorte que les agents immobiliers me proposent de bonnes affaires. Il t’est peut-être déjà arrivé de visiter un bien avec un agent immobilier qui ne rentre pas vraiment dans tes critères. Du [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ensemble combien de temps, un locataire qui loue ton appartement pour de la location saisonnière, peut rester. Le principe de la location saisonnière c’est que tu loues ton logement pour des séjours de courte durée donc à des personnes qui [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ensemble quelle est la durée minimum du bail que tu dois signer avec ton locataire. Il faut savoir que la durée minimum diffère selon que tu fasses de la location nue ou de la location meublée. La location nue Pour [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui je voulais te partager un élément qu’il faut vraiment prendre en compte si tu veux faire de la location meublée, de la location saisonnière, ou de la colocation. Bref à partir du moment où tu veux meubler le logement que tu as acheté. [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui je vais te donner une petite astuce toute simple pour réduire tes frais de notaire. Il te suffit de déduire le mobilier qui est dans l’appartement du prix d’achat total du bien. Pourquoi ? Parce-que les frais de notaire ne sont pas calculés [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir tous les deux qu’elle est la différence entre le nombre de pièces et le nombre de chambres. Si tu es en train de chercher un appartement tu as certainement remarqué que dans les annonces immobilières tu as souvent marqué : [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ensemble trois avantages d’acheter un appartement avec des travaux à prévoir : 1) Tu as souvent moins d’acheteurs potentiels. Pourquoi ? Parce-que les travaux font peur à beaucoup de gens. Tu auras donc moins de concurrence et c’est un bon [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ensemble quels sont les documents que tu dois demander après la visite d’un bien. Tu as peut-être visité un appartement récemment qui t’intéresse. Tu as fait tes petits calculs de rentabilité et il correspond à tes critères. Tu as envie [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ensemble un élément que tu peux négocier avec ta banque avant de signer ton contrat de prêt immobilier ! Quel est cet élément ? C’est une clause qui est comprise dans le prêt immobilier justement. Elle s’appelle la clause de [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir tous les deux si tu peux déduire l’intégralité de ta mensualité de crédit de tes impôts ou pas. Petite précision avant de commencer : cet article est seulement destiné aux personnes qui investissent dans l’immobilier car ça ne s’applique pas [...]