Voici la vidéo : Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ensemble ce qu’est la capacité d’épargne. C’est tout simplement le montant que vous êtes en mesure d’épargner tous les mois. Pour connaître ce montant il vous suffit de soustraire toutes vos dépenses à vos revenus. La [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui nous allons voir ensemble ce qu’est une plus-value latente. C’est tout simplement une plus-value que vous n’avez pas encaissé car vous n’avez pas vendu votre bien. Prenons un exemple : admettons que vous ayez acheté un appartement en 2015 pour 100 000€ et [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir tous les deux ce qu’est la garantie loyers impayés. C’est tout simplement une assurance que tu peux souscrire pour te couvrir contre les loyers impayés, les charges impayées, et les dégradations éventuelles dues au locataire. La garantie loyers impayés peut [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ensemble qu’est-ce qu’une zone tendue. Il faut que tu saches qu’à partir du moment où une ville est classée en zone tendue ça veut dire qu’il y a moins de logements à louer sur le marché que de personnes qui [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ensemble ce qu’est une moins-value immobilière. Quand tu fais une moins-value, en immobilier, ça veut dire que tu as vendu ton bien moins cher que ce que tu l’as acheté. Tu as donc perdu de l’argent sur la vente de [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ce qu’est la garantie Visale. C’est tout simplement l’état qui se porte cautionnaire en cas d’impayés de tes locataires. Ce qui veut dire que tu n’as pas besoin de demander à tes locataires qu’ils aient une caution. En effet, c’est [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ce qu’est l’assurance PNO. PNO veut dire Propriétaire Non Occupant. C’est une assurance que tu peux souscrire quand tu es propriétaire d’un bien que tu loues à quelqu’un. Cette assurance va venir compléter l’assurance habitation que le locataire doit prendre [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ce qu’est une société de cautionnement. C’est un organisme qui se porte garant pour toi auprès de la banque au cas où tu ne pourrais plus rembourser tes mensualités de crédit Ce qui veut dire que l’organisme va rembourser les [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ensemble ce qu’est le taux d’endettement. C’est tout simplement le taux qui mesure ton niveau d’endettement. Il est principalement utilisé par les banques pour savoir si tu es beaucoup endetté ou pas. En effet, les banques aiment bien que tu [...]

Transcription texte de la vidéo : Aujourd’hui on va voir ce qu’est la clause résolutoire dans le contrat de bail. En indiquant cette clause dans le contrat de bail elle te servira à résilier le bail avant son terme si le locataire ne respecte pas ses obligations : Non-paiement du [...]