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Qu’est-ce que le bail mobilité ?

Retranscription texte de la vidéo :

Aujourd’hui on va avoir tous les deux ce qu’est le bail mobilité. C’est un bail qui a été mis en place par le gouvernement récemment pour favoriser, comme son nom l’indique, la mobilité :

  • d’un professionnel qui est muté dans une autre ville
  • d’une personne qui suit une formation dans une autre ville que la sienne
  • d’un étudiant qui fait un stage dans une autre ville que la sienne
Quelles sont les spécificités de ce bail ?

1) Le bail a une durée minimum d’1 mois en-dessous de laquelle tu ne peux pas descendre.

2) Il a une durée maximum de 10 mois. Pareil, tu ne peux pas aller au-dessus.

Exemple : une personne a besoin d’un logement pour trois mois tu peux signer ce bail avec elle pour la durée dont elle a besoin, à savoir 3 mois.

3) Tu ne peux pas renouveler le bail. Une fois qu’il est fini c’est fini ! Winking smile

4) Tu ne peux pas non plus signer plusieurs beaux successifs avec le même locataire. C’est interdit parce que le principe c’est justement de favoriser la mobilité et pas de contourner les baux « normaux » qui sont déjà en place actuellement.

5) L’appartement doit obligatoirement être loué en meublé. Le locataire doit pouvoir venir et poser ses valises ! En effet, tu ne peux pas demander à une personne qui est juste là pour 1 ou 2 mois de meubler le logement.

6) Les charges sont obligatoirement forfaitaires. Tu ne peux pas proposer au locataire une provision de charges avec une régularisation annuelle. C’est toujours pour faciliter le mouvement et la mobilité.

7) Tu ne peux pas demander de dépôt de garantie au locataire. En revanche, tu peux souscrire à une garantie qui s’appelle la garantie visale. Elle est gratuite pour le propriétaire et te couvre contre les loyers impayés.

J’ai fait un article sur la garantie visale si tu veux jeter un œil : https://qi-liberte.com/quest-ce-que-la-garantie-visale/

Je te mets aussi le lien officiel si tu veux plus de renseignements : https://www.visale.fr/#!/

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