Vocabulaire immobilier

Qu’est-ce que le cash flow ?

Transcription texte de la vidéo :

Aujourd’hui on va voir ensemble ce qu’est le cash-flow.

Cash-flow, en français, ça veut dire flux de trésorerie. Tu vas peut-être me dire : « ok mais c’est quoi un flux de trésorerie ? » C’est tout simplement le mouvement de ton argent, c’est-à-dire les entrées et les sorties de ton argent.

Le cash-flow peut être positif comme négatif. Tu peux donc gagner de l’argent ou en perdre.

Pour connaître le montant de ton cash-flow tu prends le montant de ton loyer que tu diminues du montant de tes charges (de tes dépenses).

Cash-flow = Loyer – charges

Exemple de cash-flow positif :

Tu as un loyer de 1 000€ et des dépenses de 700€.

Le montant de ton cash-flow est de 300€ (1 000€ de loyer – 700€ de dépenses).

Ce qui veut dire que tous les mois tu as 300€ dans ta poche.

Exemple de cash-flow négatif :

Tu as un loyer de 1 000€ et des charges de 1 200€.

Le montant de ton cash-flow est de –200€ (1 000€ de loyer – 1 200€ de dépenses).

Ce qui veut dire que tous les mois tu perds 200€.

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