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Qu’est-ce que le dépôt de garantie ?

Transcription texte de la vidéo :

Aujourd’hui on va voir ensemble ce qu’est le dépôt de garantie.

C’est une somme que le locataire te verse à la signature du bail. Tu vas la garder pendant toute la durée de la location.

A quoi sert le dépôt de garantie ?

Il sert à te couvrir dans les cas suivants :

  • Si le locataire ne te paye pas tout ou partie du loyer
  • Si le locataire ne te paye pas une partie des charges
  • Si le locataire a abîmé l’appartement

Le dépôt de garantie est à rendre au locataire à sa sortie de l’appartement si :

  • Tu constates, lors de l’état des lieux, qu’il a pris soin de l’appartement et qu’il n’y a aucun dommage
  • Le locataire est à jour de ses mensualités de loyer et de charges
Quel montant de dépôt de garantie peux-tu demander au locataire ?

Il faut savoir que le montant de dépôt de garantie que tu peux demander au locataire est réglementé par la loi. A l’heure où je tourne cette vidéo, le montant maximum que tu peux demander au locataire est :

  • 1 mois de loyer hors charge pour la location nue
  • 2 mois de loyer hors charges pour la location de meublée

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