Qu’est-ce que les frais d’agence ?

Transcription texte de la vidéo :

Aujourd’hui on va voir ensemble qu’est-ce que les frais d’agence (aussi appelés commission d’agence).

Quand tu passes par une agence immobilière pour mettre ton bien en vente ou pour acheter un bien, en contrepartie du service que l’agence immobilière te rend elle va te facturer des frais d’agence.

C’est donc la rémunération de l’agence immobilière.

Le montant des frais est librement fixé par les agences immobilières. Pour te donner un ordre d’idée, en général, les agences prennent un pourcentage du montant du prix de vente du bien. On va dire que ça peut varier entre 3 et 10%, mais encore une fois c’est vraiment fixé librement.

Bon à savoir : Le montant est négociable. Quand tu achètes un bien et que tu veux baisser le prix tu peux jouer sur les frais d’agence.

L’agence immobilière est obligée de te donner le montant TTC des frais que tu vas payer sur l’appartement que tu veux acheter. C’est encadré par la loi.

Elle est aussi obligée d’afficher le barème des prix qu’elle pratique à l’entrée de l’agence ou dans la vitrine.

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Sandrine Weber

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