Vocabulaire immobilier

Qu’est-ce qu’un syndic de copropriété ?

Transcription texte de la vidéo :

Aujourd’hui on va voir tous les deux à quoi sert un syndic de copropriété.

1. Le syndic de copropriété gère les parties communes de ton immeuble.

Admettons que tu es propriétaire d’un appartement qui est dans un immeuble d’une vingtaine ou d’une trentaine d’appartements. Du coup les propriétaires de l’immeuble mandatent un syndic de copropriété pour s’occuper des parties communes de l’immeuble.

Le syndic fera appel à des prestataires de service pour, par-exemple :

a) Entretenir les espaces verts : la tonte de la pelouse et le débroussaillage, par-exemple.

b) Nettoyer les parties communes comme la cage d’escalier et les couloirs

c) Les travaux comme les ravalements de façade ou la réfection des toitures, par-exemple.

Nb : c’est le syndic qui s’occupe de trouver une entreprise pour effectuer les travaux donc c’est lui qui va faire faire des devis par les entreprises et qui va comparer les prix.

Il veille également au bon déroulement des travaux et effectue le paiement des acomptes et du solde.

2. Le syndic de copropriété établit les appels de charges

Quand tu fais partie d’une copropriété tu as des charges de copropriété à payer pour entretenir l’immeuble. C’est le syndic de copropriété qui récolte les fonds et qui les re-dispatche aux différents entrepreneurs.

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